根据中国指数研究院数据统计，2012年1-7周，全国十个重点城市成交面积同比均下跌，其中杭州(不含萧山、余杭)跌幅最大，下跌75.58%，其次成都跌幅为71.84%。楼市惨淡难以尽快回笼资金，使得房企资金链紧张，有的甚至面临生死存亡的考验。
国土资源部
在2011年12月下旬发布《闲置土地处置办法(修订草案)》中明确规定：因为使用者的因素闲置土地的，闲置满一年，按土地出让或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费;闲置满2年的，无偿收回。
据统计，上海在2010年12月31日以前拿地，但截至目前尚未开工建设的商品住宅项目数量超过100个，根据相关政策，这些地块都存在今年必须开工的压力。
但是，新地块动工背后的资金需求，却是房企可能无法应付的。一幅总建筑面积10多万平方米的地块，以2000元/平方米的造价计算，需要增加的建筑资金将超过2亿元。在银行信贷资金收紧，万亿债务到期，市场相对低迷的情况下，这样高的投入让房企难以接受。
温州：借贷危机下楼市飘摇 开发商资金链极度紧张
温州炒房客曾经炒高多地 房价 ，温州本地楼房也有不少为 投资 性需求，在民间借贷危机袭来之时，不少温州中小企业主纷纷抛售投资 楼盘，换取资金以维持主业的正常经营，不少急售的房子价格比周边楼盘低将近10%。
然而普遍性的资金干涸，使得即使房价较低也难以出手。2011年温州市区 二手房成交量为7220套，环比减少42%。进入2012年，温州二手房市场再次降温，1月成交量为277套，环比下降44%,同比暴跌75%。
最主要的买房者开始卖房，开放商的售楼处也更加冷清，不得不跟风降价出售。温州一地块2010年被置信房地产公司以37.02亿元竞得，折合楼板价3.7万元/平方米，成为当时全国单价最高的地王。业内人士预计，其销售单价在7万到8万元。该地块原计划开盘日期为2011年12月，因为房地产调控，开盘日期一再推迟。据估计，该楼盘可能降到6万元/平方米出售，加上财务成本，基本无利润可赚。
杭州：新房库存超8万套 开发商成本价打响价格战
截至到2012年1月底，杭州新房库存量已达8万套，比去年同期增加近4万套，增幅为95%。库存量的增加致使开发企业的资金的压力增大，在杭州地税局今日公布的一份欠税企业名单中，大部分是房地产企业，欠税最多的是浙江百家乐房地产公司，共欠约2481万元。为缓解资金压力，越来越多的开发商选择低价开盘，不少主城区版块被拉至“万元以内”。位于杭州祥符板块的方正·荷塘月色楼盘以“暖春活动”为名推出160套特价房，起价为9980元/平方米，开发商更是公开宣称单价比同一地段房价便宜4000元，原均价为15800元/平方米，并承诺将对30多名老业主实施全额补差价。浙江知名房企郡原地产位于杭州余杭良渚的郡原·九衡公寓楼盘与易居电商合作推出团购七折的优惠信息，并称“折后均价为7000元~8000元/平方米”。
长沙：开发商被疑因资金链断裂“跑路”
在楼市调控和信贷收紧的双重压力之下，今年有不少中小房地产开发商的资金链迎来大考，由此产生的影响则是一些开放商选择“跑路”。自去年7月份以来，长沙已出现超过五起开发商失踪、楼盘停工的消息。一位银行业人士分析，自从银根收缩以来，房地产开发商日子越来越不好过。目前大多数银行已经完全收紧对房地产项目的贷款发放，甚至连首套房按揭都很难获批。加上民间借贷停减，等于是断了开发商的粮。如长沙这类的二三线城市，在正规金融渠道收缩放贷和地方民间金融乏力的双重打击下，大开发商都日子难捱，中小开发商就更是泥足深陷。
