继去年“大龙地王”被收回后，顺义再现已出让地块被收回现象。市国土局昨天在其网站发布公告称，去年5月挂牌出让的顺义区板桥地块，因拿地开发商北京联富置业逾期未签订土地出让合同而被收回，联富置业被取消土地竞得资格，1400万竞买保证金不予退还，同时联富置业及其关联公司自昨天起1年内被禁止再拿地。
公告显示，去年5月26日，北京联富置业有限责任公司通过挂牌方式，以1.71亿元竞得顺义区板桥创意天承产业基地内其他多功能用地G2-07地块的国有建设用地使用权。而联富置业公司逾期未签订该地块的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》。依据有关规定，市国土局决定取消联富置业公司对该地的竞得资格，其已交纳的1400万元竞买保证金不予退还。同时在本公告发布之日起1年内，禁止该公司及其关联公司参与北京新的土地招拍挂竞买活动。
公开资料显示，北京联富置业有限责任公司北京联富置业有限责任公司，成立于2009年4月，注册资金5000万元人民币。 2009年9月9日，北京联富置业有限责任公司曾通过拍卖竞得朝阳区青年路16号商业金融用地，成交价2.3亿元。2010年5月26日挂牌出让的顺义区板桥创意天承产业基地内3宗其他类多功能地块中，包括（G1-01、G1-02）及（G2-07）地块，分别经过119轮和84轮的激烈角逐，被联富置业分别以1.9亿元和1.71亿元收入囊中，总计3.61亿元。
而有意思的是，同样在顺义，去年2月，创下“双料地王”的顺义后沙峪地块，由于开发商大龙房地产开发有限公司逾期未签订出让合同，市国土局取消了大龙公司该该地块的竞得资格，同时被罚没的还有于大龙公司竞买前缴纳的2亿元保证金。
“对（G2-07）地块，联富置业根本就没有办理出让合同，更谈不上交钱。”昨天，市土地中心相关负责人表示。多位业内人士表示，“看得出，拿地的时候，联富置业志在必得，分别经过了119轮和84轮的激励举牌，囊括了当时挂牌出让的顺义天承产业基地内3宗土地。而最终的结果却选择赔1400万元保证金放弃了（G2-07）地块，明显是‘弃一保二’的做法，这样做的最大原因很大程度上是因为资金受限。”
也正是如此，昨天，多位业内人士表示，“去年以来，开发商拿地热情一直不减。而从今年的宏观经济和房地产市场形势判断，央行减少新增货币供应量和继续执行从言的信贷政策毋庸置疑，同时，房地产调控还将持续一段时间。因此，今年开发商再拿地时，一定要考虑资金风险，以防出现拿地后‘力不从心’退地。”
